Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Смена, Санкт-Петербург, 10 апреля 2001 г.

Страхование права собственности "Первой титульной страховой компанией"

"Первая титульная страховая компания" предлагает новую программу страхования прав собственности. Первое агентство недвижимости, которое опробовало эту программу, — это "Адвекс-РОССТРО". В ее рамках, на основании договора о сотрудничестве, страховая компания осуществляет страхование права собственности на приобретаемое в агентстве недвижимое имущество сроком на 10 лет. Именно в течение этого срока права на собственность могут быть оспорены.
"Первая титульная страховая компания" оформляет договора страхования права собственности на 10 лет с оплатой в рассрочку на 4 года (или с правом пролонгации в течение 4 лет). Средний тариф при оплате в рассрочку на 10 лет — 1,1 процента от рыночной стоимости объекта недвижимости. При этом в первый год оплачивается 0,1 процента от этой суммы; во второй год — 0,15 процента, в третий год — 0,45 процента; в четвертый год — остаток страховой премии.
Первый взнос за счет собственных средств оплачивает агентство недвижимости "Адвекс-РОССТРО". Этот взнос обеспечивает страхование права собственности на один год. При желании покупателя договор страхования может быть продлен. После того как страховая премия выплачена полностью, покупатель получает гарантию прав собственности и компенсацию в случае их потери в размере рыночной стоимости квартиры.
Как же проверяется чистота права собственности? Проверка осуществляется сотрудниками "Первой титульной страховой компании" по материалам, предоставляемым соответствующими службами компании "Адвекс-РОССТРО". При возникновении сомнений в чистоте титула (права на собственность) проводится дополнительное собеседование с клиентом и при необходимости — повторная экспертиза документов. Вся координация деятельности программы, в том числе и по расчетам со страховой компанией, осуществляется эскро-службой.
Настоящая программа, впервые взятая на вооружение и опробованная в работе агентством "Адвекс-РОССТРО", встречает живой интерес среди других крупных агентств недвижимости. Вероятно, в самом скором времени будут заключены договора с такими агентствами, как "Аркада". "Бекар", "Динас", "Итака", "Санкт-Петербург", ЦАН. И это неудивительно — на примере работы "Адвекса" видно, что такая система страхования права собственности является наиболее надежной и безопасной. А то, что агентство берет на себя затраты по первому взносу, лишний раз позволяет людям почувствовать комфорт при заключении сделки в "Адвекс-РОССТРО" — ну кто же не любит получать подарки! Предложив агентствам недвижимости работать с данной программой, "Первая титульная страховая компания" внесла свой весомый вклад в дело совершенствования петербургского риэлтерского рынка.
"Первая титульная страховая компания" призывает все агентства недвижимости присоединяться к этому начинанию — ведь эта программа является существенным шагом в продвижении титульного страхования на петербургском рынке недвижимости и, что самое главное, в повышении безопасности сделок с недвижимостью.